91金融｜按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗？

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗？答案是可以的，但是在进行二抵申请之前，我们先来了解一下二抵的基本概念。

二抵，也就是房产二次抵押贷款，指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行，并不需要我们把房贷还清，也就是说我们在正常按揭还款的前提下，把房屋的剩余价值到银行再次抵押，已达到短期内资金周转的目的。

当然，二抵也不是所有房产都可以的，房产的价值是决定二抵成功与否的关键因素，只有当房产价值足够高时，才有可能获得二次抵押贷款。并且不是所有银行都接受二押，在确定了合适的银行贷款后，您需要准备相关的申请材料，如身份证、房产证、征信报告等，并按照金融机构的要求进行提交。在提交申请时，务必确保材料的真实性和完整性，以免影响贷款的审批进度。

那么二抵有什么特点呢？

1、不用还清以前的贷款。比如您的房屋目前处于按揭或抵押的状态，在没还清按揭或抵押的情况下，依然可以办理二抵。

2、不用将原先房屋解押。以前的抵押手续，是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款，办理二抵则无需对房屋进行解押。

3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节，所以二押的放款速度大大提升，一般的手续最慢也只要5个工作日，快当天即可完成。

总体来说房产二次抵押是银行为了大家应急的一种手段，但是大家一定要注意，如果真的要做二抵，一定要去找正规的银行，利息相对低的同时，也是对资产安全的一种保障。关注我，带您了解更多金融知识。