首先什么是提放保？

顾名思义，保险机构或者担保公司提供担保，让银行等资金方先向客户发放抵押类贷款，后置办理房屋抵押手续的一种保证，提放保本质上属于，投保人是借款人，被保险人是银行。

在了解提放保之前，我们先来看一下抵押贷款的基本流程：

“银行出批贷函”→“房屋抵押给银行”→“他项权利证回银行”→“”→“银行放款”；

有的时候客户着急用钱，但是银行的贷款放款周期又比较长，远水救不了近火，客户等不了这么长时间，需要尽早拿到钱。

有需求就有市场，“提放保”业务应运而生，具体流程如下：

1.客户向银行申请贷款，银行审批后出具批贷函；

2.担保公司接受客户提交的投保资料并核保出单；

3.银行收到保单后，在保单增信的基础上，提前放款给客户；

4.放款后，客户再补齐相关手续，如注销和抵押等手续。

提放保的优势有哪些？

首先，借款人可以最快速度拿到贷款，这是“提放保”业务出现的最根本原因，节省的时间少则半个月，多则2-3个月。

其次可以节省资金过桥成本，虽然提放保业务本身也有成本，但一般要比资金过桥的成本要低。

最后还能减少风险，因为早早拿到资金，落袋为安，减少了资金链断裂或者流动性紧张的问题。

抵押贷款中的“提放保”业务是什么意思？

提放保是怎么做的？提放保业务的申请流程

提放保业务流程图